Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine açılacak dava süresi, kurul toplantısına katılan ancak aykırı oy kullanan veyahut toplantıya katılmamış ise kat malikleri kurulu kararını öğrenmesinden itibaren bir aydır.

 

Ancak dava süresi her halükarda kararın alınmasından itibaren 6 ayın geçmesi ile sona ermektedir. Ancak önemle belirtmek gerekir ki kat malikleri kurulu kararlarının yok veya mutlak butlanla hükümsüz sayıldığı durumlarda süre koşulu aranmaksızın her zaman dava açılabilir.

İptal davası kat maliki tarafından, yönetim aleyhine açılabileceği gibi kat malikleri kurulu kararına olumlu oy veren kat maliklerine karşı da açılabilir.

 

Yukarıda izah edildiği üzere dava açmak için gereken bir aylık süre iptali istenen toplantı tarihi bilinse dahi toplantı tarihinden itibaren değil ilgili toplantıda alınan kararların öğrenildiği tarihten itibaren başlayacaktır. Bu noktada iptali istenen kararların yok hükmünde olmasını veya mutlak butlanla hükümsüz sayılmasını gerektiren bir neden de bulunmuyorsa bir aylık ve herhalde 6 aylık sürelere dikkat edilmesi gerekmektedir.